GIÁ BÁN THE FELIX C-HOLDINGS
Trong bối cảnh thị trường bất động sản Bình Dương ngày càng sôi động, câu hỏi về “giá bán The Felix có đáng để xuống tiền?” đang được rất nhiều nhà đầu tư và khách mua ở thực quan tâm.
Với lể thế về vị trí, thiết kế, tiện ích và đối tượng khách hàng rất rõ ràng, dự án The Felix được xem là một trống những sản phẩm đáng xem xét nhất tại khu vực Thuận An, nơi được quy hoạch lên đô thị loại I trong tương lai gần.
Dự án The Felix Thuận An được ra mắt trong bối cảnh nhu cầu nhà ở và đầu tư tăng cao sau đại dịch, đặc biệt là nhu cầu an cư tại các đô thị vệ tinh gần TP.HCM như Thuận An. Theo một số thông tin rò rỉ, giá bán dự án The Felix đang được tham chiếu trong mức từ 34 đến 36 triệu/m², tùy theo loại hình, vị trí, hướng nhìn và tầng cao.
Mức giá này được đánh giá là hợp lý và cạnh tranh trong phân khúc trung cao cấp, đặc biệt khi đặt trong bối cảnh The Felix sở hữu vị trí đẩy tiềm năng: hai mặt tiền đường lớn (Nguyễn Du và Bùi Hữu Nghĩa), kế cận với Đại lộ Bình Dương và các tuyến giao thông huyết mạch khác.
| Loại hình căn hộ | Diện tích (m²) | Đơn giá (triệu/m²) | Giá bán tham khảo (tỷ đồng) |
|---|---|---|---|
| Căn hộ 1PN | 45,18 | 34 – 36 | 1,536 – 1,626 |
| Căn hộ 2PN (loại 1) | 59,75 | 34 – 36 | 2,032 – 2,151 |
| Căn hộ 2PN (loại 2) | 61,80 | 34 – 36 | 2,101 – 2,225 |
| Căn hộ 2PN (loại 3) | 70,20 | 34 – 36 | 2,387 – 2,527 |
| Căn hộ 3PN | 85,58 | 34 – 36 | 2,909 – 3,081 |
| Duplex nhỏ | 111,44 | 34 – 36 | 3,789 – 4,012 |
| Duplex lớn | 148,57 | 34 -36 | 5,051 – 5,349 |
Giá bán tham khảo: khoảng 1,536 tỷ đồng đến 1,626 tỷ đồng
Phù hợp với:
Người trẻ độc thân
Cặp vợ chồng mới cưới
Nhà đầu tư cho thuê nhắm đến chuyên gia làm việc tại khu công nghiệp Bình Dương
Ưu điểm: Diện tích tối ưu, chi phí hợp lý, thanh khoản cao, dễ cho thuê.
Giá bán tham khảo: khoảng 2,032 tỷ đồng đến 2,151 tỷ đồng
Phù hợp với:
Gia đình trẻ có 1 – 2 con nhỏ
Người mua ở thực cần không gian tiện nghi vừa đủ
Nhà đầu tư mua để khai thác cho chuyên gia nước ngoài thuê
Ưu điểm: Thiết kế hợp lý, phòng ốc tách biệt, tối ưu chi phí và tiện ích.
Giá bán tham khảo: khoảng 2,101 tỷ đồng đến 2,225 tỷ đồng
Phù hợp với:
Gia đình trẻ hoặc người trung niên
Khách hàng muốn không gian sống thoải mái hơn nhưng vẫn kiểm soát tốt chi phí
Ưu điểm: Layout rộng hơn, không gian bếp – sinh hoạt được phân chia khoa học.
Giá bán tham khảo: khoảng 2,387 tỷ đồng đến 2,527 tỷ đồng
Phù hợp với:
Gia đình có trẻ em hoặc người lớn tuổi cùng sinh sống
Khách hàng muốn ở lâu dài, chú trọng tiện nghi và sự riêng tư
Ưu điểm: Diện tích lớn trong phân khúc 2 phòng ngủ, bố trí tiện nghi cao cấp.
Giá bán tham khảo: khoảng 2,909 tỷ đồng đến 3,081 tỷ đồng
Phù hợp với:
Gia đình đông thành viên
Người đang sống đa thế hệ (ông bà – bố mẹ – con cái)
Ưu điểm: Đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt – nghỉ ngơi – học tập – làm việc tại nhà.
Giá bán tham khảo: khoảng 3,789 tỷ đồng đến 4,012 tỷ đồng
Phù hợp với:
Gia đình có thu nhập cao
Khách hàng thích không gian sống sang trọng, riêng biệt
Ưu điểm: Thiết kế thông tầng độc đáo, tối ưu tầm nhìn, đẳng cấp vượt trội.
Giá bán tham khảo: khoảng 5,051 tỷ đồng đến 5,349 tỷ đồng
Phù hợp với:
Chủ nhân muốn trải nghiệm chuẩn sống thượng lưu
Người thích phong cách sống biệt lập trong lòng đô thị
Ưu điểm: Diện tích lớn bậc nhất dự án, có thể bố trí 3–4 phòng ngủ, phòng làm việc, phòng giải trí riêng.
| Dự án lân cận | Vị trí | Giá bán trung bình | Nhận định chung |
| The Felix | Nguyễn Du – Bùi Hữu Nghĩa | 33 – 40 tr/m² | Giá hợp lý, pháp lý rõ ràng, tiềm năng tăng giá cao |
| The Emerald 68 | Gần Aeon Mall | 42 tr/m² | Tiện ích tốt, giá cao hơn, đây là phân khúc cao cấp |
| A&T Sky Garden | DT743 | 31 tr/m² | Chi phí thấp hơn, tiện ích cơ bản |
| The Rivana | Gần sông, cạnh QL13 | 42 tr/m² | Tầm nhìn đẹp, giá bán cao hơn so với The Felix |
| The Emerald Golf View | Sát sân golf | 45 tr/m² | Cao nhất khu vực, hướng tới khách cao cấp |
Tổng hợp: So với các dự án khác trong khu vực Thuận An, giá bán căn hộ The Felix rõ ràng đang nằm trong nhóm hợp lý nhất, đặc biệt khi xem xét về vị trí trung tâm, tiện ích nội khu đầy đủ, pháp lý minh bạch và quỹ đầu tư uy tín.
PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN VÀ CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG THE FELIX
CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG DỰ ÁN THE FELIX – LINH HOẠT TÀI CHÍNH, DỄ DÀNG SỞ HỮU
Sở hữu một căn hộ tại The Felix chưa bao giờ dễ dàng đến thế. Với loạt chính sách thanh toán linh hoạt, tối ưu dòng tiền và phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng, dự án mở ra cơ hội an cư – đầu tư hấp dẫn cho mọi người.
Phù hợp với:
✔️ Người trẻ, gia đình trẻ có thu nhập ổn định
✔️ Người muốn tận dụng đòn bẩy tài chính
Ưu điểm:
Thanh toán 20% đến khi nhận nhà
HTLS cố định 5,5% trong 5 năm
Số tiền thanh toán hàng tháng chỉ từ 3,9 triệu/tháng
Tiến độ thanh toán:
Đặt cọc: 50 triệu đồng
Đợt 1: 10% khi ký HĐMB
Đợt 2: 10% sau 30 ngày
Đợt 3: Ngân hàng giải ngân 50% sau 30 ngày tiếp theo
Đợt 4: 10% khi nhận nhà (dự kiến 6/2027) và ngân hàng giải ngân 15% trong 660 ngày tiếp theo
Đợt 5: Ngân hàng giải ngân 5% khi nhận GCN
Phù hợp với:
✔️ Nhà đầu tư dài hạn, khách hàng không muốn vay ngân hàng
✔️ Người có dòng tiền ổn định, không cần trả lãi
Ưu điểm:
Không cần vay vốn
Thanh toán 40% đến khi nhận nhà
Chiết khấu ngay 3%
Trả góp nhẹ nhàng mỗi tháng
Tiến độ thanh toán:
Đặt cọc: 50 triệu đồng
Đợt 1: 10% khi ký HĐMB
Đợt 2: 10% sau 30 ngày
Đợt 3: 5% sau 30 ngày tiếp theo
Đợt 4: 5% sau 30 ngày
Đợt 5–24: 0,5% mỗi tháng (20 đợt)
Phù hợp với:
✔️ Nhà đầu tư đang chờ tái đầu tư vốn từ các kênh khác
✔️ Người cần thêm thời gian chuẩn bị tài chính
Ưu điểm:
Chỉ thanh toán 50% khi nhận nhà
Dời áp lực tài chính đến giai đoạn ổn định kinh tế
Giữ suất đẹp từ sớm nhưng trả sau linh hoạt
Tiến độ thanh toán đề xuất:
Phù hợp với:
✔️ Khách hàng có sẵn nguồn tiền mạnh
✔️ Nhà đầu tư muốn nhận chiết khấu ngay, gia tăng biên lợi nhuận
Ưu điểm:
Thanh toán 95% ngay trong vòng 90 ngày
Chiết khấu lên đến 8,5% giá trị hợp đồng
Tiềm năng sinh lời tốt, dễ chuyển nhượng giai đoạn sau
👉 Với số lượng căn đẹp giới hạn, The Felix hiện đang mở booking giữ chỗ chỉ 30 triệu đồng/căn – cam kết hoàn tiền 100% nếu không giao dịch.
📞 Liên hệ tư vấn & booking: 0902 759 090
📍 Giữ chỗ sớm – Chọn vị trí đẹp – Đầu tư an toàn – An cư lý tưởng
Lỗi: Không tìm thấy biểu mẫu liên hệ.
Nhận bảng giá & giỏ hàng 05/2025
Đăng ký nhận trọn bộ tài liệu, brochure, pháp lý, bảng giá & giỏ hàng mới nhất từ Chủ đầu tư.
